中１〜２歳の子供４人を育てるワーママちばっちです。
都内への住み替えでローン０をかなえました。
固定費を見直したり
副業をやってみたり。
それでもどうしても重たい住宅ローンをどうにかしたくて
ぼんやりとマンションを売ったらどうだろう…
なんて考え始めました。
最初はそこまで本気ではなく、
いい物件があったら
という軽い気持ちで物件サイトを見始めたけど
実際見てみると楽しくなってくる。
中古を買ってリノベをする
という私の理想もあったので
中古に絞って検索。
いい物件をみつけるも
なぜか内覧のスケジュールがどうにもあわず
内覧すら叶いませんでした。
諦められない夫が執念でさらに物件探し。
新築も選択肢にいれて探してみたら
希望のエリアによさげな戸建てを見つけた、
といってきました。
間取りを見た感じ、
そんなに悪くはなさそう。
ただ・・・
狭い。
当時住んでいたマンションよりも居住スペースが狭い。
うーん、と思ったけど
リフォームして駐車場を居住スペースとして増設すればいっかー
なんて考えて、
それならいいんじゃない？と。
そして不動産屋に行ってその話をしたら
「容積率がいっぱいで増設できません」
と。
よ、容積率？？
全然知りませんでした。
そもそも土地自体が狭いから
最大の容積率で設計してるんですよね。
え。
どうしよ。
思ってたのとちがう。
夫「まあ…しかたないんじゃない？」
私「今でさえ狭いのに？さらに狭くなったら住めないよ！」
と、思ってたのと違ったので
ちょっとイライラしてしまいまして。
不動産担当者を前に夫婦でゴニョゴニョもめる（笑）
夫はこの物件を自分で見つけてここならいいかも！
と思っていたけど
基本的に私の意見を尊重するタイプなのでゴリ押しはせず。
そんなやりとりがあってその場でちょっと考えました。
・エリアは希望どおり
・新築だから住宅ローン組める
・南西の角地
・土地もいい感じの正方形
・所有権
・新築と考えれば予算内。むしろ安くない？という価格
ちょっと狭い、
ということ以外は完璧。
私「買おう。」
夫「え？いいの？ほんとに？もうちょっと考えた方が・・・」
私「いや、これでいったん持ち帰ってモタモタしてるうちに他の人に買われたら一生後悔する気がする。買おう。」
ということで、
その日に購入希望書を書いて
住宅ローンの審査申込みまでしました。
この時の担当の方もとてもいい感じで、
営業トークでムリに買わせようともせず、
納得して買ってもらいたい、というスタンスでした。
物件を探し始めたのが2024年8月の初めで
物件をみつけて不動産屋に行ったのが月末。
なんとなくいい物件があったら・・・
というノリで物件探しを始めて、
1ヶ月以内に購入を決めました。
たまたまいい物件に出会えたというのもあるかもしれません。
でも、それだけではないとも思っています。
・中古リノベのハードルの高さを知っていたこと
・求める優先順位を明確にしていたこと
これがあったからその場で購入を決断できました。
物件探しをしていると、
優先順位はどうしてもブレがちです。
どんなところでどんな暮らしがしたいか。
はっきり決めておいたおかげで
チャンスを逃さずにすんだと思います。
超スピードで物件決めたお話でした。
Xやってます → https://x.com/chiibasan12
